アルファグランデ千葉

  • 千葉県千葉市中央区登戸一丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,899万円
59.7万円/㎡
相場
3,648万円
55.9万円/㎡
2,916
3,404
3,892
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜3,892万円
52.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アルファグランデ千葉
3,899万円（59.7万円/㎡）/ 13階 / 65.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,899万円59.7万円13階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/12/253,699万円56.7万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/12/193,680万円52.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/12/093,999万円61.3万円13階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/12/013,799万円58.2万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/10/233,899万円59.7万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/09/293,950万円60.5万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/09/153,999万円61.3万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/07/303,780万円53.9万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/02/243,799万円54.2万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/03/142,980万円42.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/03/032,700万円41.4万円2階 65.27㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,899万円59.7万円65.27㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2026/02/18千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,380万円47.3万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/07/01ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 3,180万円51.3万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2026/01/11藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,880万円55.2万円70.23㎡3LDK13階 / 13階建 南東2001年62戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して88.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比-9.6%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファグランデ千葉
所在地千葉県千葉市中央区登戸一丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩9分
築年月1998年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション