アルファグランデ千葉

  • 千葉県千葉市中央区登戸一丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,680万円
52.5万円/㎡
相場
3,798万円
54.2万円/㎡
2,660
3,419
4,177
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,177万円
48.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルファグランデ千葉
3,680万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,680万円52.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/12/093,999万円61.3万円13階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/12/013,799万円58.2万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/10/233,899万円59.7万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/09/293,950万円60.5万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/09/153,999万円61.3万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/07/303,780万円53.9万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/02/243,799万円54.2万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/03/142,980万円42.5万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/03/032,700万円41.4万円2階 65.27㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/10/22千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/09/04エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,980万円40.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/12/05西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/09/02サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,680万円42.1万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/11/17ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 4,280万円54.4万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名アルファグランデ千葉
所在地千葉県千葉市中央区登戸一丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩9分
築年月1998年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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